إلى أين تسير بنا يا وزير الإسكان ؟
@majedhogail
(مشكلة الإسكان مشكلة فكر)
هي مقولة أطلقها في بداية عمله واجتهد بعدها في ابتكار الحلول ..
فمنذ توليه منصب وزير الإسكان وضع الحقيل نصب عينيه أهداف رئيسية من أهمها تطوير قطاع الإسكان في المملكة العربية السعودية و تحسين رحلة العميل بما يتماشى مع رؤية 2030 حيث شهدت هذه المرحلة تحولاً جذريًا يهدف إلى تحسين جودة الحياة وتوفير حلول سكنية مبتكرة وميسرة لجميع المواطنين وهنا سنستعرض بعض ملامح هذه الرحلة المثيرة
✨بداية الرحلة معالجة التحديات الهيكلية
واجه القطاع العقاري تحديات عديدة منها نقص الوحدات السكنية الملائمة وصعوبة الحصول على التمويل العقاري المناسب كانت البداية مع توجهات الحقيل نحو معالجة هذه التحديات الهيكلية الأساسية عبر تطوير لوائح تنظيمية وتشجيع الابتكار في تقديم الحلول السكنية تم إطلاق مبادرات مثل “وافي” لتنظيم بيع الوحدات السكنية تحت الإنشاء ونظام المساهمات العقارية والتي تساعد في توفير سيولة للمطورين وتسريع توفير المنتجات السكنية
✨التوسع في الشراكات بين القطاعين العام والخاص
تم التركيز على إشراك القطاع الخاص من خلال شراكات فعالة لتوسيع قاعدة العرض السكني شهدنا في عهد الحقيل إطلاق برامج شراكة مع شركات تطوير عقاري محلية وعالمية مما ساهم في بناء مجمعات سكنية مبتكرة توفر خيارات متنوعة ومناسبة لفئات متعددة من المجتمع
كانت برامج مثل “سكني” وتطوير ”المطورين العقاريين” أحد أهم ثمار هذا التعاون المثمر بين القطاعين
✨إطلاق برامج التمويل العقاري المرنة
من أهم العقبات التي واجهت العملاء في السابق كانت معضلة التمويل العقاري والطابور الطويل في الانتظار للحصول على التمويل وهنا جاء الدور البارز للحقيل في تطوير برامج تمويل عقاري مبتكرة ومرنة مثل برنامج “الرهن الميسر” وبرنامج “الدعم السكني” و “دعمك قرضك” إضافة إلى الاتفاقيات مع الجهات التمويلية لحصول المواطن على نسب مخفضة من الفائدة (حتى في ظل ارتفاعها عالميا) ما جعل امتلاك منزل مناسب أقرب إلى متناول المواطنين هذا التحول أدى إلى زيادة كبيرة في نسبة التملك بين المواطنين وصل إلى ما يزيد عن 63% ما يعزز الاستقرار المالي والاجتماعي
✨تحسين تجربة العميل الرقمية
التحول الرقمي كان ركيزة أساسية في استراتيجية الحقيل تم تطوير منصات رقمية ناجحة جدا مثل تطبيق “سكني” و”إيجار” التي توفر للعملاء جميع الخدمات من اختيار العقار المناسب إلى إتمام عمليات الشراء أو إتمام عملية الاستئجار عبر نقرة زر هذا الابتكار الرقمي ساعد في تسهيل رحلة العميل وتقليل التعقيدات التي كانت تعترض طريقه في الماضي وتحفظ الحقوق
✨التخطيط العمراني المستدام
كان له رؤية تتجاوز حل المشاكل الحالية إلى التخطيط للمستقبل حيث عمل على تعزيز مبادئ الاستدامة في مشاريع الإسكان من خلال تطوير مجتمعات سكنية تراعي البيئة وتوفر مساحات خضراء ومرافق عامة تعزز من جودة الحياة ويعد مشروع “السعودية الخضراء” جزءاً من هذه الاستراتيجية لتحقيق بيئة سكنية صحية ومستدامة
✨نحو غدٍ أفضل
رحلة الوزير الحقيل مع قطاع الإسكان لم تكن سهلة ولكنها كانت رحلة شجاعة كانت في البداية مشكلة فكر فأوجد الحلول القائمة على الابتكار
وموجهة نحو تحقيق رفاهية المواطن واستقرار المجتمع لا شك أن التحديات ما زالت قائمة ولكن برؤية الوزير الطموح يتقدم القطاع العقاري السعودي بخطى ثابتة نحو مستقبل مشرق ومستدام حيث يكون لكل مواطن منزل يلبي احتياجاته ويوفر له الراحة والأمان
باختصار ..
نرفع القبعة للوزير ولفريقه عمله المبدع 👏🏻👏🏻
وما زال للنجاح بقية .
العبودي بن عبدالله 📝
