10 نقاط مهمة لأي وسيط عقاري
مع نظام الوساطة العقارية الجديد حاولت اجمع لك الطرق والتوجيهات المفيدة عشان تبدأ صح وتزيد مبيعاتك بإذن الله
1- حدد خدماتك العقارية
اللي ناوي تشتغل عليها في نشاطك العقاري وساطة أو إدارة أملاك أو بيع على الخارطة أو …. وركز على خدمة وحدة منها وإذا عندك فريق عمل محترف ممكن تشتغل على أكثر من خدمة
2- خذ دورات
من المعهد العقاري السعودي مقابل الخدمات اللي حددتها بتزيد مهنيتك وهي مفتاحك لأخذ الترخيص
3- طلع ترخيص
سواء كنت فرد أو منشأة عقارية لازم تطلع ترخيص من الهيئة العامة للعقار عشان ما تكون مخالف وتاكل غرامة.
4- عقد الوساطة
لا تستلم عرض أو طلب الا بعقد وساطة سواء مع مالك أو مشتري معتمد من الهيئة العامة للعقار فيها حفظ للحقوق وتقليل النزاعات والمشاكل وأنصحك في البداية تحدد عمولتك فيه 2.5٪ أو أقل (تقدر تاخذ أكثر إذا عندك ميزة تنافسية مو عند غيرك) وتأكد ترفع عقدك في منصة هيئة العقار
5- لا تفتح مكتب
هنا اتكلم عن الأفراد العقاريين المرخصين حديثا أفضل لك ارتبط مع مكتب عقاري نشيط عنده عمليات تنفيذ لمدة سنة تكتسب خبرة للتدرب على إدارة رحلة العميل وتقفيل البيعة .
6- لا تسقط في فخ احلام الثراء السريع
لا تستقبل اي عرض أو طلب الا اذا كنت مباشر ولو كان العرض مغري (برج أو ارض خام … )
7- حدد الفئة المستهدفة
اللي بتستقبل العروض العقارية و تقدمها لهم مثلا مستحقين الدعم تستهدفهم بشقق تناسب قدراتهم الشرائية أو رجال الأعمال تستهدفهم بأراضي استثمارية أو شقق في أبراج وهكذا ..
8- ادفع للتسويق الالكتروني
لازم تصنع إعلانك المناسب وتختار وسيلة الترويج الإلكترونية المناسبة للفئة المستهدفة .. بإذن الله إعلانات ترويجية في محركات البحث.. سناب.. تويتر.. تيك توك تجيب لك مبيعات
9- صمّم صفحة هبوط
محترمة لمنتجك العقاري واجتهد في وضع صور احترافية ومحتوى مرتب
10- في الأخير
نصيحة محب طول بالك على العميل ومتابعته والنصيحة الصادقة له ووقف معه واتعب عليه واسفط له ما تسفط لنفسك. وفالكم التنفيذ بإذن الله
