الرئيسية / مقالات

التصنيف: مقالات

‏عزيزي الوسيط العقاري – 4 خطوات مهمة ‏لرحلة عميل ناجحة

‏عزيزي الوسيط العقاري – 4 خطوات مهمة ‏لرحلة عميل ناجحة

11/02/2025 | مقالات | شارك بتعليقك

‏في عالم العقارات ‏لا تبدأ القصة عند توقيع العقد ‏ولا تنتهي عند تسليم المفاتيح ‏إنها رحلة تبدأ من لحظة اهتمام العميل ‏وتمتد عبر محطات متشابكة ‏حيث يصبح الوسيط العقاري ‏المرشد الذي يقود العميل ‏عبر متاهة الخيارات ‏لتجاوز العقبات ‏ليوصله إلى بر الأمان العقاري ‏هنا تكمن...
اقرأ المزيد
العقد موجود .. والعمولة ضائعة !!

العقد موجود .. والعمولة ضائعة !!

11/02/2025 | مقالات | شارك بتعليقك

‏الوسيط العقاري ‏ليس مجرد شخص يبحث عن صفقة ‏بل هو المحرك الحقيقي للسوق ‏هو الذي يفتح الأبواب المغلقة ‏ويجمع الأطراف المترددة ‏يقرأ بين السطور ويصيغ الاتفاقات ‏بحرفية المحامي وذكاء التاجر ‏ومع ذلك ‏وعلى الرغم من وجود عقد الوساطة ‏المعتمد من هيئة العقار ‏تضيع بعض...
اقرأ المزيد
طفرة القطاع التأجيري القادمة ..

طفرة القطاع التأجيري القادمة ..

12/01/2025 | مقالات | شارك بتعليقك

تشهد مدننا الكبرى ملامح طفرة واعدة في القطاع التأجيري السكني والتجاري على حد سواء مع تسارع عقارب الزمن نحو أحداث عالمية غير مسبوقة أبرزها كأس آسيا 2027 إكسبو 2030 وكأس العالم 2034 هذه المحافل ليست مجرد فعاليات رياضية أو اقتصادية بل هي منصات تصنع تحولاً حضريًا ومعيشيًا...
اقرأ المزيد
‏النهر الذي جفّ فجأة

‏النهر الذي جفّ فجأة

30/12/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

‏في صباح يوم مشمس .. ‏كان المطور العقاري عادل ‏يجلس في مكتبه الواسع ‏وشعاعٌ جميل ‏قد أضاء تصاميم مشاريعه الرائعة ‏التي تعكس رؤيته الطموحة ‏ورغم براعة مشاريعه وجودتها ‏كان يشعر بأن هناك عائقاً يقف بينه ‏وبين تحقيق النجاح المنشود ‏كان الجميع ‏يتحدث عن جودة حياة العقارات...
اقرأ المزيد
نفاذ السياح بوابة جديدة للعقار والسياحة

نفاذ السياح بوابة جديدة للعقار والسياحة

30/12/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

في عالم تتشابك فيه القطاعات وتتكامل الأدوار يصبح التعاون بين الجهات أكثر من ضرورة بل أداة استراتيجية لبناء مستقبل يليق بطموحاتنا وبينما تتسارع خطوات المملكة نحو تحقيق رؤية 2030 يتزايد تدفق السياح القادمين لاستكشاف هذا الوطن الذي يجمع بين التراث العريق والحداثة المبهرة...
اقرأ المزيد
من يحمي سالم من صخر

من يحمي سالم من صخر

30/12/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

في زوايا حي الياسمين الهادئ حيث يمتزج عبير الزهور بعبق الذكريات عاش سالم سنواته الماضية مطمئنًا في شقته الصغيرة تلك الجدران احتضنت أفراحه وأتراحه وكانت شاهدًا على قصصه وأحلامه التي خطط لها بعناية كان سالم يرى في شقته مأمنًا من ضجيج الحياة وتقلّباتها وفي صباح (لم يكن...
اقرأ المزيد
الجدة عواطف ترفع الإيجار

الجدة عواطف ترفع الإيجار

30/12/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

في زاوية هادئة من ضاحية لبن الشرقي في العاصمة العظيمة تقف فيلا بسيطة بجدرانها الحجر وحديقتها الصغيرة على شارعها العشرين الفسيح تسكنها الجدة عواطف سيدة تجاوزت السبعين من عمرها تحمل في قلبها عبق الزمن الجميل وطيبة لا تعرف الحدود في شقة بالطابق العلوي من الفيلا يستأجر...
اقرأ المزيد
‫أهلاً بالعالم‬ العقار يصافح “كاس العالم 2034”

‫أهلاً بالعالم‬ العقار يصافح “كاس العالم 2034”

13/12/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

‫#أهلًا_بالعالم‬ العقار يصافح “كاس العالم 2034” تُعد استضافة السعودية لكأس العالم 2034 حدثًا استثنائيًا .. يربط بين الحلم الرياضي والطموح الاقتصادي ليخلق التأثير على جميع القطاعات ومنها القطاع العقاري بمختلف نشاطاته هذا المشهد حيث تتناغم صيحات الجماهير مع...
اقرأ المزيد
تعريفات لأكثر من 50 مصطلح عقاري

تعريفات لأكثر من 50 مصطلح عقاري

08/12/2024 | مقالات | تعليق واحد

1.العقار: كل شيء ثابت غير منقول مثل الأراضي والمباني 2. التثمين العقاري: تقدير القيمة السوقية للعقار بناءً على معايير محددة 3. الصك العقاري: وثيقة رسمية تثبت ملكية العقار 4. التطوير العقاري: عملية تحسين أو إنشاء عقارات جديدة لتلبية احتياجات السوق 5. التملك الحر:...
اقرأ المزيد
‏”حنان” والعمولة الضائعة

‏”حنان” والعمولة الضائعة

08/12/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

‏”حنان” والعمولة الضائعة ‼️ ‏في أحد أحياء العاصمة التي لا تنام ‏كانت الوسيطة العقارية حنان ‏تعمل بمهارة واحترافية تُشهد لها في السوق ‏وفي أحد الأيام .. ‏قدّمت حنان ‏أرض تجارية مميزة للمطور العقاري صالح ‏وأبرمت معه عقد وساطة مُشتري ‏تضمن أن أي اتفاق يخص هذه...
اقرأ المزيد
10 إضاءات لتصبح “خبير عقاري”

10 إضاءات لتصبح “خبير عقاري”

02/12/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

‏الخبرة العقارية .. ‏من أهم عوامل النجاح ‏في مجال الاستثمار والتطوير العقاري ‏حيث تجمع بين الفهم العميق للسوق ‏وتحليل العوامل الاقتصادية والاجتماعية والقانونية ‏التي تؤثر على القطاع .. ‏جهزت لك اليوم 10 إضاءات مهمة ‏ومعايير أساسية ‏إذا أردت أن تكون خبيرا عقاريا : ‏1...
اقرأ المزيد
“فقاعة الأسعار العقارية” حقيقة أم وهم

“فقاعة الأسعار العقارية” حقيقة أم وهم

02/12/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

منذ سنوات والناس يتداولون فكرة “فقاعة الأسعار العقارية” يهمسون في المجالس ويكتبون على منصات التواصل أن العقار بلغ حدوده وأن انفجار الأسعار قادم لا محالة فهل نحن حقًا أمام فقاعة ؟ أم أن الفقاعة مجرد وهم مبني على تصورات غير واقعية ؟ ✨“فقاعة” بين المصطلح والواقع لفهم هذا...
اقرأ المزيد
“فقاعة الأسعار العقارية” حقيقة أم وهم !!

“فقاعة الأسعار العقارية” حقيقة أم وهم !!

23/11/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

عالم العقار يشبه البحر أحيانًا هادئ ومستقر وأحيانًا تعصف به الأمواج فلا تدري إن كانت هذه الأمواج هي ذروة لا بد أن تهدأ أم تسونامي يوشك أن يضرب بقوة منذ سنوات والناس يتداولون فكرة “فقاعة الأسعار العقارية” يهمسون في المجالس ويكتبون على منصات التواصل أن العقار بلغ حدوده...
اقرأ المزيد
يوسف : في هذه الحالة هل استحقّ السعي !؟

يوسف : في هذه الحالة هل استحقّ السعي !؟

23/11/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

في زاوية مكتبه البسيط جلس “يوسف” الوسيط العقاري الشغوف بعمله يتأمل في أوراقه الكثيرة كانت مهنته أكثر من مجرد بيع وشراء عقارات كانت رحلة شاقة لربط الحلم بالواقع ولجمع الطموح مع الإمكانيات ولكن رغم شغفه كان هناك سؤال دائم يراوده “متى يجيني سعي ؟” في يومٍ من الأيام تلقى...
اقرأ المزيد
رخصة الوساطة العقارية: البداية التي ترسم الحلم

رخصة الوساطة العقارية: البداية التي ترسم الحلم

23/11/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

رخصة الوساطة العقارية ليست مجرد شهادة تُعلق على جدار مكتب الوسيط بل هي المفتاح الأول الذي يفتح أبواب عالم مليء بالتحديات والفرص إنها الخطوة الأولى على سلم طويل حيث ينتظر الوسيط ميدان مليء بالخبرات ومجال لا يُتَمكن فيه إلا بالصبر والمثابرة الوساطة العقارية ليست مجرد...
اقرأ المزيد
المستأجر سعيد

المستأجر سعيد

23/11/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

في إحدى أحياء العاصمة المزدحمة كان هناك منزل يروي قصصه لكل من يطرق بابه جاء “سعيد” شاب يبحث عن مكان يسكنه قلبًا وقالبًا لا مجرد جدران وأثاث وقف أمام الباب وقرأ لافتة صغيرة تقول “هنا لا نؤجر منزلاً .. بل نقدم حياة” ابتسم سعيد وشعر أن هذا المكان يهمس له بشيء خاص عند...
اقرأ المزيد
المقال العقاري .. ماله وما عليه

المقال العقاري .. ماله وما عليه

23/11/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

عندما تفتح نوافذ الفكر إلى عالم العقار يتجلى أمامك فضاء واسع مليء بالتفاصيل الدقيقة والتحديات التي تروي حكاياتها المقال العقاري .. هذا النص الذي يستوطن بين دفتي الورق أو شاشات الرقمنة يمثل مرآة تعكس واقع السوق وتفتح أبوابًا لآفاق جديدة ولكنه .. كأي أداة تعبيرية له...
اقرأ المزيد
إلى أين تسير بنا يا وزير الإسكان ؟ ⁦@majedhogail⁩

إلى أين تسير بنا يا وزير الإسكان ؟ ⁦@majedhogail⁩

13/11/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

‏إلى أين تسير بنا يا وزير الإسكان ؟ ‏⁦‪@majedhogail‬⁩ ‏(مشكلة الإسكان مشكلة فكر) ‏هي مقولة أطلقها في بداية عمله ‏واجتهد بعدها في ابتكار الحلول .. ‏فمنذ توليه منصب وزير الإسكان ‏وضع الحقيل نصب عينيه ‏أهداف رئيسية من أهمها ‏تطوير قطاع الإسكان في المملكة العربية السعودية...
اقرأ المزيد
مهارة التفاوض والإقناع للوسيط العقاري

مهارة التفاوض والإقناع للوسيط العقاري

03/11/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

لتحقيق فن التفاوض والإقناع بأسلوب مميز للوسيط العقاري جبت لك بعض الخطوات لتحسين مهاراتك وبناء علاقات متينة مع العملاء وتحقيق صفقات ناجحة : ✨التحضير الجيد والمعرفة الشاملة فهم السوق تأكد من معرفتك بأسعار العقارات والاتجاهات الحالية وتوقعات النمو في المناطق المستهدفة...
اقرأ المزيد
خالد .. صوت العقار

خالد .. صوت العقار

31/10/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

ذات مساء هادئ في زاوية من زوايا المدينة جلس خالد يتأمل أطياف الحيّ الذي أحبّه قلبه كان يراقب المنازل المتراصة كل بيت يحكي قصة وكل نافذة تختزن أحلاماً وأسراراً لأسر استقرت وشيدت بيوتاً كانت يوماً مجرد أفكار في مخيلة أصحابها. تذكر خالد أول مرة فكر فيها بشراء منزل. كان...
اقرأ المزيد
أحمد .. وحلم الثراء السريع

أحمد .. وحلم الثراء السريع

06/10/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

في عالم العقارات الواسع حيث الأبراج الشاهقة تتنافس مع السحاب والصفقات المليونية تتنقل بين الأيدي كما تتنقل الفراشات بين الأزهار جلس أحمد على مكتبه بلباس انيق يقلّب في جواله ينتظر ذاك الاتصال الذي سيغير حياته إنه الوسيط العقاري الحالم الذي يضع قدميه على أعتاب الثراء...
اقرأ المزيد
الوحدات السكنية الصغيرة النجم الصاعد في السوق العقاري السعودي

الوحدات السكنية الصغيرة النجم الصاعد في السوق العقاري السعودي

06/10/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

في سماء التغيرات السريعة التي تشهدها المملكة العربية السعودية تبرز الوحدات السكنية الصغيرة كنجمة صاعدة تجذب اهتمام المطورين والمستثمرين على حد سواء فمع تنامي عدد السكان وزيادة الطلب على السكن تفرض هذه الوحدات نفسها كحل مبتكر وذكي يلبي احتياجات العصر الحديث السوق...
اقرأ المزيد
العقد بين الوسطاء .. ضرورة لحفظ الحقوق

العقد بين الوسطاء .. ضرورة لحفظ الحقوق

06/10/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

يعد عقد الوساطة العقارية بين الوسطاء العقاريين  أحد الأدوات الأساسية في تنظيم العلاقات بين الوسطاء العقاريين وضمان حقوق جميع الأطراف مع تطور القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية وزيادة النشاطات العقارية مع نظام الوساطة العقارية لأنه يساهم بشكل أساسي في : ⚡️حفظ...
اقرأ المزيد
رؤية المملكة 2030 … صياغة المستقبل العقاري المشرق

رؤية المملكة 2030 … صياغة المستقبل العقاري المشرق

06/10/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

في قلب الصحراء حيث كانت المملكة العربية السعودية لعقود تعتمد على النفط كمصدر رئيسي للدخل انبثقت رؤية طموحة تحت مسمى رؤية المملكة 2030 هذه الرؤية لم تكن مجرد خطة اقتصادية تقليدية بل هي حلم جريء يسعى إلى تحويل الاقتصاد والمجتمع وحتى الجغرافيا الحضرية للمملكة ومن بين أهم...
اقرأ المزيد
‏إلى الوسيط العقاري الطموح

‏إلى الوسيط العقاري الطموح

02/10/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

‏أنت لست مجرد بائع عقارات ‏أنت مهندس أحلام ‏تبني جسورًا بين الناس وأماكن استقرارهم ‏عملك ليس فقط في تقديم العقار المناسب ‏بل في تمكين العملاء من رؤية مستقبلهم في كل زاوية من زوايا ذلك العقار 🤝 ‏قد تواجهك تحديات كثيرة ‏ولكن تذكر دائمًا أن الصبر والإصرار هما مفتاح...
اقرأ المزيد
الذكاء العاطفي للوسيط العقاري

الذكاء العاطفي للوسيط العقاري

30/09/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

الذكاء العاطفي هو مهارة مهمة للوسيط العقاري حيث يُعزز من قدرته على بناء علاقات إيجابية وفعالة مع العملاء مما يسهم في زيادة فرص إتمام الصفقات بنجاح الذكاء العاطفي يتضمن القدرة على فهم وإدارة المشاعر سواءً كانت مشاعره الخاصة أو مشاعر الآخرين وهو ضروري في التعامل مع...
اقرأ المزيد
الخدمات اللوجستية والعقار ..

الخدمات اللوجستية والعقار ..

12/09/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

عمدت المملكة إلى وضع أرضية مناسبة وخدمات لوجستية مهمة لنمو الاقتصاد بشكل عام والقطاع العقاري بشكل خاص   ومن هذه الخدمات المهمة: ⚡️تحسين المواصلات والطرق: التي ترتبط داخل المدن بالمناطق العقارية وتطوير الموانئ والمطارات والمناطق الصناعية مما يسهم في تسهيل نقل المواد...
اقرأ المزيد
عجّة انهيار العقار‬

عجّة انهيار العقار‬

06/09/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

مع بداية عام 2024 ومع وصول أسعار الفائدة إلى مستويات قياسية كان هناك توقع واسع على وسائل التواصل الاجتماعي بأن ذلك سيؤدي إلى تراجع كبير في أسعار العقارات في المملكة والمدن الكبرى خاصة بما في ذلك مدينة الرياض ولكن الواقع في السوق العقاري بالعاصمة السعودية يشير إلى أن...
اقرأ المزيد
نظام الوساطة العقارية الجديد سينجح إذا ..

نظام الوساطة العقارية الجديد سينجح إذا ..

04/09/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

نظام الوساطة الـعقارية الجديد سينجح إذا …!! العبودي بن عبداله – الرياض يعتبر الوسيط العقاري المحور الأساسي لتقديم الخدمة العقارية سواء كانت وساطة وتسويق أو إدارة أملاك أو مرافق أو حتى مزادات كلنا متفائلين مع انطلاق النظام بشكله الجديد مع نهاية الفترة...
اقرأ المزيد
سألت وسيط عقاري وصل المليون الأول حديثا: كيف قدرت توصل؟

سألت وسيط عقاري وصل المليون الأول حديثا: كيف قدرت توصل؟

04/09/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

سألت وسيط عقاري وصل المليون الأول حديثا: كيف قدرت توصل؟ فجاوبني : “السر في فهم السوق والتحلي بالصبر والتركيز والمهنية وتنوع الأدوات .. أنا بديت من الصفر مثل أي وسيط كنت دايم أبحث عن الفرص وقت ما يشوفها الآخرين أتفاوض على الصفقات بعد وصولي لأطراف العملية وتكوين...
اقرأ المزيد
مستقبل العقار نزول ولا ارتفاع

مستقبل العقار نزول ولا ارتفاع

04/09/2024 | مقالات | شارك بتعليقك

مستقبل العقار نزول ولا ارتفاع   عادة لا أتحدث عن انخفاض أسعار العقار أو ارتفاعاتها .. ولكن من واقع وتاريخ السوق العقاري يرى المشاهد البسيط أن القطاع العقاري في الحالة الطبيعية في زيادة متذبذبة هنا ومطّردة هناك، مع مرور طبيعي بنزول أو ركود نسبي حسب المتغيرات في بعض...
اقرأ المزيد
من ينفخ بالون العقار ؟!

من ينفخ بالون العقار ؟!

19/08/2023 | مقالات | شارك بتعليقك

من ينفخ بالون العقار ؟!   هناك من يصور العقار بأنه مثل البالون وهناك من ينفخه وهو يطير وتزيد أسعاره وللأسف هناك من يصدقه ويردد هذا التصور ويروجه .. العقار وأسعاره كأي سلعة تعتمد بشكل أساسي على العرض والطلب ويؤثر في الطلب هنا مجموعة عوامل مثل: النمو الاقتصادي للدولة...
اقرأ المزيد
10 نقاط مهمة لأي وسيط عقاري

10 نقاط مهمة لأي وسيط عقاري

13/07/2023 | مقالات | شارك بتعليقك

10 نقاط مهمة لأي وسيط عقاري   مع نظام الوساطة العقارية الجديد حاولت اجمع لك الطرق والتوجيهات المفيدة عشان تبدأ صح وتزيد مبيعاتك بإذن الله   1- حدد خدماتك العقارية اللي ناوي تشتغل عليها في نشاطك العقاري وساطة أو إدارة أملاك أو بيع على الخارطة أو …. وركز على خدمة...
اقرأ المزيد
ثلاث خطوات لازم تعرفها لاستخراج ترخيص الإعلان العقاري الجديد

ثلاث خطوات لازم تعرفها لاستخراج ترخيص الإعلان العقاري الجديد

17/06/2023 | مقالات | تعليق واحد

الخطوة الأولى لازم يكون الوسيط العقاري حاصل على ترخيص فال للوساطة والتسويق العقاري الخطوة الثانية بعد ترخيص فال لازم يعمل عقد وساطة مع المالك ولازم يفعل في نطاقه أيقونة (التسويق) 👌 باقي بس الخطوة الثالثة والأخيرة تدخل التراخيص .. ترخيص الإعلان العقاري .. تلقى قدامك...
اقرأ المزيد
اهم 5 مخالفات على الوسيط العقاري مع نظام الوساطة العقارية الجديد

اهم 5 مخالفات على الوسيط العقاري مع نظام الوساطة العقارية الجديد

17/06/2023 | مقالات | تعليق واحد

اهم 5 مخالفات على الوسيط العقاري مع نظام الوساطة العقارية الجديد   1- مخالفة العمل في الوساطة العقارية بدون ترخيص ❌ تصنيف المدن الكبرى (أ) ⚡المرة الاولى غرامة 5000 ريال ⚡المرة الثانية غرامة 10000 ريال ⚡المرة الثالثة غرامة 20000 ريال   2- مخالفة العمل في الوساطة...
اقرأ المزيد
نظام الوساطة العقارية الجديد – سينجح إذا …

نظام الوساطة العقارية الجديد – سينجح إذا …

23/05/2023 | مقالات | شارك بتعليقك

نظام الوساطة العقارية الجديد سينجح إذا …   يعتبر الوسيط العقاري المحور الأساسي لتقديم الخدمة العقارية سواء كانت وساطة وتسويق أو إدارة أملاك أو مرافق أو حتى مزادات كلنا متفائلين مع انطلاق النظام بشكله الجديد مع نهاية الفترة التصحيحية الحالية مع بداية العام الهجري...
اقرأ المزيد
قصة عقارية تاريخية .. “مات الزبير ولم يبق دينارا ولا درهما”

قصة عقارية تاريخية .. “مات الزبير ولم يبق دينارا ولا درهما”

23/05/2023 | مقالات | شارك بتعليقك

قصة عقارية تاريخية .. “مات الزبير ولم يبق دينارا ولا درهما”   لما شعر الزبير رضي الله عنه بدنو موته أوصى ابنه عبدالله أن يتفرغ لقضاء دينه بعد موته وكان من جميل إيصاء الزبير لابنه عبدالله أنه قال : يا بني إن عجزت عنه في شيء فاستعن عليه مولاي قال عبدالله:...
اقرأ المزيد
نشاركك رحلة نجاح 2023

نشاركك رحلة نجاح 2023

23/05/2023 | مقالات | تعليق واحد

نشاركك رحلة نجاح 2023   يسعدنا مشاركتك خطة إعلان متكاملة من حساب العبودي بن عبدالله على تويتر عن الشركة المطورة (البراند أو المشروع)   تثبيت إعلان عن المشروع (البراند) لمدة شهر أو أكثر على هيدر الحساب 8 تغريدات تحفيزية وتعريفية عن خدمات المطور على مدار الشهر تغريدات...
اقرأ المزيد
“من حد لد”

“من حد لد”

23/05/2023 | مقالات | شارك بتعليقك

“من حد لد”   جملة يكررها الأفراد وليست منهج لشركات التطوير العقارية المحترفة وهي فرضية قديمة مع تطور أنظمة الوساطة والتطوير العقاري وغير فعالة لمن يريد تسريع دورة استثماره العقاري 👌 فالتسعير (المناسب والمنافس) احد أهم عناصر المزيج التسويقي الفعالة لتسريع...
اقرأ المزيد
علاج الاحتكار والاكتناز العقاري

علاج الاحتكار والاكتناز العقاري

23/05/2023 | مقالات | شارك بتعليقك

علاج الاحتكار والاكتناز العقاري   دعونا نعرّف اولا هذين المفهومين الذي يتم الخلط بينهما كثيرا   المحتكر: هو الذي يقوم بشراء نسبة كبيرة من الأراضي المتوفرة بقصد تجفيفها من السوق لهدف رفع أسعارها 📉 (و عادة يندر حدوثها في القطاع العقاري على مستوى المدن مع إمكانية حدوثها...
اقرأ المزيد
مشكلة وحل

مشكلة وحل

23/05/2023 | مقالات | شارك بتعليقك

مشكلة وحل   تكثر الخلافات بين ملاك الوحدات المتفرقة لمبنى واحد بسبب تشتت المسؤولية لمن يدير المرافق المشتركة مثل النظافة صيانة كهرباء المداخل المشتركة وصيانة المصاعد وغيرها الحل 👇 التعاقد مع منشأة وساطة عقارية لإدارة المرافق...
اقرأ المزيد
الادخار العقاري طريقك الي الثراء 💰

الادخار العقاري طريقك الي الثراء 💰

23/05/2023 | مقالات | شارك بتعليقك

الادخار العقاري طريقك الي الثراء 💰   يشجع المهتمين بالشأن الاقتصادي “الادخار” كأحد وسائل حفظ المال وتنميته وتغطية أجزاء من المصروفات دون المس بموارد الإنتاج   وفي عالم العقار يتحقق الادخار للأموال بشكل آخر عندما تضع رأس المال أو جزء منه في أراضي وعقارات لفترة من الزمن...
اقرأ المزيد
عزيزي الوسيط العقاري … شهادة التصنيف العقاري هدف رئيسي للمنشأة

عزيزي الوسيط العقاري … شهادة التصنيف العقاري هدف رئيسي للمنشأة

23/05/2023 | مقالات | شارك بتعليقك

عزيزي الوسيط العقاري شهادة التصنيف العقاري هدف رئيسي للمنشأة   ضع شهادة التصنيف العقاري للمنشأة من أهم أهدافك القادمة و للحصول عليها 3 معايير اجتهد لتحقيقها تقديم 3 خدمات عقارية كحد أدنى من الخدمات المعتمدة من الهيئة العامة للعقار الحصول على دورات تدريبية عقارية...
اقرأ المزيد
8 محفزات قادمة للقطاع العقاري

8 محفزات قادمة للقطاع العقاري

23/05/2023 | مقالات | شارك بتعليقك

8 محفزات قادمة للقطاع العقاري سنتحدث اليوم عن محفزات مهمة ستدعم في قادم الأيام نمو ونشاط القطاع العقاري بشكل يواكب تطلع القيادة في تحقيق الرؤية لتساهم بإذن الله في صنع بيئة جاذبة للسكن والاستثمار العقاري   المشاريع العملاقة للدولة: مثل المربع الجديد وبوابة الدرعية...
اقرأ المزيد
عزيزي الوسيط العقاري الإعلام العقاري .. واقعه ومهامه

عزيزي الوسيط العقاري الإعلام العقاري .. واقعه ومهامه

27/05/2022 | مقالات | تعليق واحد

عزيزي الوسيط العقاري الإعلام العقاري .. واقعه ومهامه   ممكن ان نصف الإعلام العقاري بأنه الناطق الذي يعبر عن فكر ومشاكل وحلول جميع المهتمين بالشأن العقاري  (وسطاء عقاريين، مطورين، مستفيد نهائي) ويمكننا وصفه أيضا بأنه يصنع علاقة تبادل منفعة بين الصحف والمجلات والقنوات...
اقرأ المزيد
عزيزي الوسيط العقاري الدعاية الصادقة أكثر أثرا

عزيزي الوسيط العقاري الدعاية الصادقة أكثر أثرا

27/05/2022 | مقالات | شارك بتعليقك

عزيزي الوسيط العقاري الدعاية الصادقة أكثر أثرا   هل المقصود من الدعاية (الإعلان المدفوع) طبعا لا , الدعاية هي التي يقوم بها العميل لك وبشكل مجاني مقابل خدمة إضافية مجانية صدق في التوجيه لشراء استثمار نصيحته لعدم شراء مسكن به عيوب تثقيفه بالأنظمة التي تساعده لاتخاذ...
اقرأ المزيد
عزيزي الوسيط العقاري ابدأ واقفا

عزيزي الوسيط العقاري ابدأ واقفا

27/05/2022 | مقالات | تعليق واحد

عزيزي الوسيط العقاري ابدأ واقفا   كن جاهزاً للمرحلة القادمة لا تلتفت ابدا للمحبطين التقليديين انتقل بنفسك أو منشأتك إلى المرحلة القادمة سريعا ولا تكن آخر الواصلين إن كنت فردا فطور نفسك بدورات معتمدة ارتق بذاتك ومهنيتك واحصل على وثيقة العمل الحر العقارية التي تؤهلك...
اقرأ المزيد
مواصفات الوسيط العقاري الناجح

مواصفات الوسيط العقاري الناجح

24/05/2022 | مقالات | تعليق واحد

اهم مواصفات الوسيط العقاري الناجح   نبدأ بالمواصفات المهمة الواجب توفرها مثل الإخلاص والأمانة والمصداقية اللي بدونها ما يمكن أن يستمر اي وسيط عقاري بالمحافظة على اي عميل محتمل   كذلك الإلمام بالمعلومات التفصيلية للعقار وهذي تعطيك قوة وسرعة في إيصال المعلومة والإجابة...
اقرأ المزيد
المرحلة الثانية من رسوم الأراضي البيضاء

المرحلة الثانية من رسوم الأراضي البيضاء

24/05/2022 | مقالات | شارك بتعليقك

المرحلة الثانية من رسوم الأراضي البيضاء   ستجد فيه: الفرق بين المرحلة الأولى والثانية أهداف هذه الرسوم خيارات ملاك الأراضي البيضاء   المرحلة الثانية ل رسوم الأراضي البيضاء .. بدأت أعلن وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد الحقيل عن بدء تطبيق المرحلة الثانية من...
اقرأ المزيد
تسوير الأراضي الفضاء

تسوير الأراضي الفضاء

24/05/2022 | مقالات | شارك بتعليقك

تسوير الأراضي الفضاء   في البداية لازم نعرف ان نظام تسوير الأراضي الفضاء مهم جدا وفقط للأراضي التجارية لكن وين بتكون بدايته في أي المدن وهل على كل الشوارع التجارية وايش خطوات استخراج ترخيص التسوير راح نكتشف كل هالمعلومات وأكثر   راح تبدأ المرحلة الأولى ل تسوير الاراضي...
اقرأ المزيد
منصة المؤشرات العقارية

منصة المؤشرات العقارية

24/05/2022 | مقالات | شارك بتعليقك

منصة المؤشرات العقارية   96 مؤشراً عقارياً سعرياً ولا سعري لدعم القطاع وزيادة الشفافية وتشجيع الاستثمار   وهذي الخدمة أطلقتها الهيئة العامة للعقار بالشراكة مع خمسة قطاعات وزارة الإسكان , وزارة الشؤون البلدية والقروية , وزارة العدل , وزارة الاقتصاد والتخطيط , الهيئة...
اقرأ المزيد
التسجيل العيني للعقار

التسجيل العيني للعقار

24/05/2022 | مقالات | شارك بتعليقك

التسجيل العيني للعقار   هو تخصيص صحيفة في السجل العقاري لكل وحدة عقارية توصف فيها الوحدة وصفاً دقيقاً من حيث موقعها ومساحتها وطبيعتها والحقوق والالتزامات الواردة عليها   الاختصاصات التي تم منحها للهيئة   وزارة العدل: تحديد المنطقة المستهدفة بالتسجيل العيني قيد وتوثيق...
اقرأ المزيد
البيع والتأجير على الخارطة

البيع والتأجير على الخارطة

24/05/2022 | مقالات | شارك بتعليقك

البيع والتأجير على الخارطة ماذا يعني برنامج البيع أو التأجير على الخارطة ‎وافي 🤔   بيع أو تأجير الوحدات العقارية إلى المواطنين وهي مازالت تحت الإنشاء 💯👌 ‏⚡فلا يُسمح على الإطلاق للمطور العقاري بيع أو تأجير الوحدات العقارية إلى المواطنين وهي مازالت تحت الإنشاء في الداخل...
اقرأ المزيد
استراتيجيات التسويق العقاري الناجح

استراتيجيات التسويق العقاري الناجح

24/05/2022 | مقالات | شارك بتعليقك

استراتيجيات التسويق العقاري الناجح للمبتدئين والمحترفين   1- اول نقطة مهمة هي تحديد السوق المستهدفة 📌   إذا ركز الوسيط العقاري على سوق معينة (حي محدد أو منتجات محددة مثل أراضي تجارية أو شقق تمليك ) يصبح مع الوقت خبير في هذا السوق من ناحية الأشياء اللي تحكم هذا السوق...
اقرأ المزيد
خدمات عقاري

خدمات عقاري

20/05/2022 | مقالات | شارك بتعليقك

“خدمات عقاري” خلوكم معنا 👇👇 خدمات عقاري عبارة عن مجموعة من الخدمات الإلكترونية لشركات وأفراد القطاع العقاري والهدف منها تنظيم القطاع العقاري غير الحكومي رفع كفاءة أدائه وخدمة الشركاء فيه من أجل أن يكون القطاع العقاري حيوي وجذاب طيب ايش هالخدمات👇👇 نبدأ من...
اقرأ المزيد
ضريبة التصرفات العقارية

ضريبة التصرفات العقارية

20/05/2022 | مقالات | شارك بتعليقك

ضريبة التصرفات العقارية ضريبة التصرفات العقارية : هي المبلغ المالي المفروض بنسبة قدرها ( 5 % ) خمسة بالمائة من إجمالي قيمة التصرف في العقارات . ونعني بالتصرف في العقارات هو أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار أو لحيازته لغرض تملكه أو تملك منفعته . وممكن نعتبر منصة...
اقرأ المزيد
أبرز التعديلات الصادرة

أبرز التعديلات الصادرة

20/05/2022 | مقالات | شارك بتعليقك

أبرز التعديلات الصادرة للنظر في طلبات تملك العقار لدى إحكام تمديد استقبال طلبات تملك العقارات سنة من تاريخ 5/5/1443هـ استمرار منصة إجكام واللجان المشكلة في استقبال ودراسة الطلبات المتعلقة بالصكوك الصادرة من المحاكم العامة قبل صدور الأمر الملكي رقم (218/أ) وتاريخ...
اقرأ المزيد
المؤشرات الإيجارية

المؤشرات الإيجارية

20/05/2022 | مقالات | شارك بتعليقك

المؤشرات الإيجارية   تمثل عدد الصفقات الموثقة في شبكة ايجار حسب البيانات المكانية للعقارات ويهدف “المؤشر الإيجاري” إلى رفع كفاءة قطاع الإيجار العقاري بالمملكة، ومستوى شفافيته، عبر وضع مؤشرات لقياس متوسط سعر إيجار الوحدات السكنية، ومتوسط السعر المتري...
اقرأ المزيد